|
- не совершать действий, препятствующих инвентаризации нежилого помещения, переданного по настоящему Договору;
- не совершать действий, влекущих за собой ухудшение, порчу имущества или приводящих к отчуждению имущества.
В случаях несанкционированной сдачи помещений в аренду, передачи прав и обязанностей по договору другому лицу, предоставления нежилого
помещения в безвозмездное пользование, передачи прав по договору в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал обществ, нецелевого использования с нарушением установленных ограничений или не согласованного в установленном порядке изменения профиля использования помещения - без согласия собственника или без соответствующего разрешения уполномоченных органов, оформленных в письменном виде, Департамент имущества вправе расторгнуть Договор в соответствии с действующим законодательством.
4.2.3. Унитарное предприятие не вправе передавать право
хозяйственного ведения другим юридическим и (или) физическим лицам.
Вывески.
4.2.4. Унитарное предприятие имеет исключительное право установить на фронтальной части помещения вывеску со своим названием, а также право установить одну вывеску со своим наименованием на ограждении или воротах при условии согласования установки в уполномоченных органах.
4.2.5. Унитарное предприятие обязано оформить в установленном порядке паспорт на световое оформление здания и выполнить за свой счет необходимые работы по устройству подсветки зданий в соответствии с паспортом свето цветов ого оформления в согласованные с Москомархитектурой сроки и поддерживать его в рабочем состоянии.
4.2.6. Унитарное предприятие обязано обеспечить включение
имеющихся систем архитектурно-декоративного подсвета зданий,
сооружений по графику работы уличного освещения, если пе установлен
другой режим действия светотехнических систем,
5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5. Договор может быть расторгнут:
- по соглашению Сторон;
- при ликвидации или реорганизации Сторон в соответствии с действующим законодательством;
с момента утверждения плана приватизации Унитарного предприятия.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий договор заключен в трех экземплярах.
6.2. При изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями.
6.3. Размещение рекламы на наружной части помещения, находящегося в хозяйственном ведении, должно быть согласовано в установленном порядке.
6.4. Размещение средств наружной рекламы на фасаде и торцах зданий (сооружений) в соответствии с установленным в г. Москве Порядком размещения, содержания и эксплуатации в городе наружной рекламы, объектов благоустройства, монументально-декоративного искусства и дизайна с Унитарным предприятием не согласовывается.
6.5. Споры, возникающие по Договору, рассматриваются в
соответствии с действующим законодательством.
Все изменения в Договор вносятся только дополнительным соглашением, подписанным Сторонами, заключившими Договор.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Департамент имущества города Москвы
Унитарное предприятие
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Документы ТБТИ: выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация, справка о состоянии здания.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10.07.2001 № 2788/01.
Постановление Правительства Москвы от 23.05.2006 № 327-ПП "Об итогах реализации Концепции управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года и основных задачах по управлению имуществом города Москвы до 2008 года" (приложение I).
,итамже.
т Постановление Правительства Москвы от 23.05.2006 № 327-ПП "Об итогах реализации Концепции управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года и основных задачах по управлению имуществом города Москвы до 2008 года" (приложение 3).
5 Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 15. Ст. 1440.
6 Постановление Правительства Москвы от 26.10.1999 № 977 "О проекте Концепции управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года".
т Постановление Правительства Москвы от 21.05.2002 № 383-ПП "О ходе выполнения распорядительных документов Мэра Москвы и Правительства Москвы о ликвидации государственных и муниципальных предприятий города и мерах по совершенствованию этой работы".
8 Гражданское право России. Курс лекций. Часть первая. Под ред. О. Н. Садикова. - М.: Юрид. лит., 1996. С.223.
9 Гражданское право/ Под общ. ред. чл.-корр. РАН С. С. Алексеева. ~ М.: Норма, 2004. С. 117.
10 Гражданское право. Часть I. Учебник / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. - М.: Издательство ТЕИС, 1996. С. 349-350.
управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года и основных задачах по управлению имуществом города Москвы до 2008 года" 211 Смыслов С. Е. Государственные и муниципальные предприятия - субъекты гражданского права.// Диссертация на соискание ученой степени кандидата юрид. наук. - Рязань, 2003.
12 Петров Д. В. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. - СПб.: Издательство "Юридический центр Пресс", 2002. С. 220-229.
13 Фурнье Ж. Предприятия публичного сектора в государствах Европейского союза. // Участие государства в коммерческой деятельности. - М.: Юристъ, 2001. С. 73.
14 Постановление Правительства РФ от 11.02.2005 № 66 "Вопросы реформирования вневедомственной охраны при органах внутренних дел Российской Федерации".
214 По данным постановления Правительства РФ от 09.09.1999 № 1024
16 Гражданский кодекс Республики Казахстан/ Науч. редактирование и предисловие директора Института независимых правовых и экономических исследований "Юридический Центр - Наука" И. Э. Лившиц; вступительная статья канд. юрид. наук, доцента КазГЮУ И. П. Грешникова. - СПб.: Издательство "Юридический центр Пресс", 2002.
Гражданский кодекс Грузии/ Науч. ред. 3. К. Бигвава. Вступительная статья Председателя Верховного Суда Грузни, докт. юрид. наук, проф. Л. Чантурия. Предисловие канд. юрид. наук, доцента СПбГУ И. В. Елисеева, канд. юрид. наук, доцента СПбГУ, заместителя прокурора Санкт-Петербурга А. В. Коновалова. Перевод с грузинского И. Мериджапашвили, И. Чиковани. - СПб.: "Издательство "Юридический центр Пресс", 2002.
18 Постановление Правительства Москвы от 23.05.2006 № 327-ПП "Об итогах реализации Концепции управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года и основных задачах по управлению имуществом города Москвы до 2008 года" {приложение 1).
См. Леонтьева О. Б. Вещные права образовательных организаций.// Диссертация на соискание ученой степени кандидата юрид. наук. - М., 2002.; Городняя А. В. Правовое регулирование деятельности государственного унитарного предприятия.// Диссертация на соискание ученой степени кандидата юрид. наук. - Казань, 2004.
" Артемснков С. В. Права на имущество юридических лиц.// Диссертация на соискание ученой степени кандидата юрид. паук. - М., 2000. С. 283.
21 Семенова Е. H. Право оперативного управления в условиях рыночной экономики РФ.// Диссертация на соискание ученой степени кандидата юрид. паук. - М., 2004. С. 89.
338 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой/ Под ред. проф. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина, Ин-т государства и права РАН, - M.: Юрайт-Издат, 2004. С. 647. ш Заборовская И. Г. Гражданско-правовое положение государственных унитарных предприятий.// Диссертация на соискание ученой степени кандидата юрид. наук. - Екатеринбург, 2004. С 65.
23 Ершова И. В. Правовой режим государственного имущества в хозяйственном обороте: теоретические основы и пути совершенствования. -M.: Юриспруденция, 2001, С. 184-185. Ершова И. В. Правовой режим государственного имущества в хозяйственном обороте: теоретические основы и пути совершенствования.// Диссертация на соискание ученой степени доктора юрид. наук. - М., 2001. С. 305.
24 П. 39 постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 01.07.1996 № 6/8.
25 Закон Нижегородской области от 08.05.2003 "Об осуществлении права государственной собственности
Нижегородской области".
предприятиях города Нижнего Новгорода и муниципальных учреждениях города Нижнего Новгорода".
' Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. № 2. Ст. 264. 148 "Панорама приватизации". № 6.1998.
ш См. например, Распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 21.06.2005 ЛЬ 847-р "О передаче недвижимого имущества федеральному государственному унитарному предприятию "Ресурс"; от 22.06.2005 № 855-р "О закреплении на праве оперативного управления за территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по
Республике Алтай нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Набережная, д.1".
31 Решение Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 10.11.1981
|
